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Komplett ausgestattetes Chalet mit Skipistenanbindung

Objekt-ID: 42974309
  • 3.600.000 € Kaufpreis
  • 4 Zimmer
  • 252m² Wohnfläche
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Etagenwohnung in Kirchberg in Tirol
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Objekt-ID: 42974309

In unmittelbarer Skipistenähe steht dieses hochwertig erbaute und komplett ausgestattete Chalet zum Verkauf in einenm exklusiven Ensemble mit nur 4 Einheiten.

Eines der Highlights dieser Immobilie ist der ca. 80 m² große Wohn-Ess-Küchenbereich mit...

In unmittelbarer Skipistenähe steht dieses hochwertig erbaute und komplett ausgestattete Chalet zum Verkauf in einenm exklusiven Ensemble mit nur 4 Einheiten.

Eines der Highlights dieser Immobilie ist der ca. 80 m² große Wohn-Ess-Küchenbereich mit Altholz-Sichtdachstuhl, offenem Kamin und großzügiger über 150 m² umlaufender Terrassenflächen, von denen Sie von Morgens bis Abends die Sonne geniessen und einen traumhaften Panormablick. Der Blick reicht vom Großen Rettenstein über das Brechhorn, den Gaisberg bis zur Hohen Salve. Die voll ausgestattete optisch getrennte Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet.

Im Obergeschoss befinden sich der Masterbereich mit Ankleide/Büro und ensuite Badezimmer, ein weiteres Schlafzimmer mit Dusche/WC, sowie umlaufende Terrassenflächen.

Das Erdgeschoss ist mit einem weiteren Schlafzimmer mit Bad ensuite und Terrasse, sowie mit einem Wellessraum mit Sauna und großer Dusche ausgestattet.

Der Eingangsbereich im Untergeschoss besticht durch seine Raumhöhe und bietet viel Platz für Garderobe und Stauflächen.

Ein Gäste WC, zwei Abstell- und Lagerräume, sowie ein Technikraum mit eigener Therme und Wasserboiler runden dieses Angebot ab.

Zur Immobilie gehören 3 Tiefgaragenplätze, sowie ein Skiraum. Dieses hochwertige Chalet wird komplett möbliert übergeben.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    3.600.000 €
  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Baujahr
    2015
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    252 m²
  • Anzahl Garage/Stellplatz
    3

Energie

  • Wesentlicher Energieträger
    Erdgas, Flüssiggas

Standort & Lage

Dieses hochwertig ausgestattete Chalet liegt in leicht erhöhter Aussichtslage nur wenige Meter von der Skipiste entfernt. Sie können mit den Skiern bis vor die Haustüre fahren. Die Maierlbahn ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und das...

Dieses hochwertig ausgestattete Chalet liegt in leicht erhöhter Aussichtslage nur wenige Meter von der Skipiste entfernt. Sie können mit den Skiern bis vor die Haustüre fahren. Die Maierlbahn ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und das Ortszentrum ist ebenfalls fußläufig erreichbar.

Kirchberg liegt mitten im weltberühmten Skigebiet Kitzbühel und bietet mehr als 170 Pistenkilometer. Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönem Naturschutzgebiet. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel. Nach Kitzbühel sind es nur ca. 6 km.

Die Städte Innsbruck (95km), Salzburg (80km) und München (120km) sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.

6365 Kirchberg in Tirol
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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Standort beim Anbieter erfragen

Weitere Informationen

  • Gesamtfläche (ca.)
    252 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    229 m²
  • Tiefgarage
    3

Ausstattung

Zur exklusiven Ausstattung dieses Chalets zählen u.a.

- Altholz-Sichtdachstuhl
- offener Kamin
- hochwertige Einbauküche
- Eichendielen
- Tischlereinbauten
- komplette Möblierung
- großzügige Terrassen & Balkone in alle Himmelsrichtungen
- edle Badaussattung
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Zur exklusiven Ausstattung dieses Chalets zählen u.a.

- Altholz-Sichtdachstuhl
- offener Kamin
- hochwertige Einbauküche
- Eichendielen
- Tischlereinbauten
- komplette Möblierung
- großzügige Terrassen & Balkone in alle Himmelsrichtungen
- edle Badaussattung
- Sauna
- Terrastone
- Personenaufzug
- indirekte Beleuchtung
- Altholzfassade
- Skikeller, Schischuhwärmer
- Tiefgarage, uvm.

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Firmendaten

Portrait:
Logo von Aurum Immobilien GmbH & Co KG
Aurum Immobilien GmbH & Co KG

Herr Thomas Neuner
Kitzbüheler Straße 71
6365 Kirchberg in Tirol
Österreich

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Michael Huber, Thomas Neuner - Geschäftsführer


Kitzbüheler Straße 71
6365 Kirchberg in Tirol
AUT
Tel.: +43 5357 500 20
E-Mail: office@aurum-immobilien.com
Fax: +43 5357 500 20 100
Homepage: www.aurum-immobilien.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Bezirkshauptmannschaft Kitzbühel Josef-Herold-Straße 10 6370 Kitzbühel

HANDELSREGISTER-EINTRAG
489774g
Mitglied der WKO, WKO Tirol, Sparte Information und Consulting, Fachverband Immobilien- und Vermögen

UST-ID-NUMMER
ATU73210919

ZUSÄTZLICHER TEXT
Die Aurum Immobilien GmbH & Co KG ist ein neues innovatives Immobilienbüro in der Region Kitzbühel, welches 2018 von uns, zwei Einheimischen Michael Huber und Thomas Neuner gegründet wurde. Wir bieten Immobilien in allen Größen und Kategorien an. Von der kleinen Ein-Zimmer-Ferienwohnung bis hin zu großen Landhausvillen, von Abrissobjekten bis hin zu Luxusanwesen, sowie Bauträger- und Anlegerobjekten. Sie als Kunde stehen bei uns im Mittelpunkt. Wir sind für Sie auch außerhalb unserer Büro-Öffnungszeiten, sowie an Wochenenden und Feiertagen jederzeit erreichbar. Darüber hinaus bieten wir unseren Kunden ein ganzheitliches Konzept. Unsere jahrelange Erfahrung, unsere Marktkenntnisse sowie unser erfolgreiches Partner-Netzwerk ermöglichen es uns, Ihnen ein umfassendes Portfolio an Leistungen anzubieten. Von der Planung, Innenausstattung, Fragen zur Hausbetreuung oder einem Handwerkerservice bis hin zum gewünschten Homestaging, profitieren Sie als Kunde von unseren Kontakten. Denn unsere Devise lautet: Unser Service endet keinesfalls mit der Schlüsselübergabe. Aufgrund unserer persönlichen Betreuung und der intensiven Zusammenarbeit, bleiben wir mit unseren Kunden auch nach erfolgreichem Geschäftsabschluss weiterhin in Kontakt und stehen jederzeit für jegliche Immobilienbelange und Hilfestellungen gerne zur Verfügung.
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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Aurum Immobilien GmbH & Co KG, Kitzbüheler Straße 71, 6365 Kirchberg in Tirol, +43 5357 500 20, +43 5357 500 20 100, office@aurum-immobilien.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Aurum Immobilien GmbH & Co KG, Kitzbüheler Straße 71, 6365 Kirchberg in Tirol, +43 5357 500 20, +43 5357 500 20 100, office@aurum-immobilien.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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