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Angebot 359 von 499
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Atemberaubendes Einfamilienhaus mit Panoramablick auf den Schwarzwald

Objekt-ID: 42981050
  • Auf Anfrage Preis
  • 10 Zimmer
  • 407,18m² Wohnfläche
  • 927m² Grundstückfläche
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Einfamilienhaus in Badenweiler
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Objekt-ID: 42981050

Willkommen in Ihrem Traumhaus, gelegen in einer wahrhaft idyllischen Umgebung, umgeben von der malerischen Landschaft einer berühmten Region. Diese prachtvolle Luxusvilla erstreckt sich über drei großzügige Etagen, verziert mit wunderschönen...

Willkommen in Ihrem Traumhaus, gelegen in einer wahrhaft idyllischen Umgebung, umgeben von der malerischen Landschaft einer berühmten Region. Diese prachtvolle Luxusvilla erstreckt sich über drei großzügige Etagen, verziert mit wunderschönen Terrassen und vereint klassisches Design mit modernem Luxus in perfekter Harmonie. Liebe zum Detail und Hingabe zur Qualität sind in jedem Winkel dieses beeindruckenden Anwesens spürbar.
Von einem einladenden Gemeinschaftsbereich bis hin zu einem eleganten Wohnzimmer mit raumhohen Fenstern und stilvollem Kamin, einer wunderschönen Designerküche, exquisiten Wellnessbereichen einschließlich Dampfsauna, einem großen Sportraum und unverwechselbarer Fliesenarbeit – jedes Element zeugt von Einzigartigkeit. Die offene Raumgestaltung fördert eine luftige Atmosphäre, ergänzt durch sorgfältig ausgewählte Möbel, die Eleganz und Raffinesse ausstrahlen.
Die umfangreichen Terrassen bieten atemberaubende Ausblicke auf die umgebende Natur. Majestätisch in erhöhter Lage bietet das Anwesen neben einem gepflegten Garten ausreichend Privatsphäre. Der architektonische Entwurf dieser Residenz symbolisiert den ultimativen Wohnkomfort, eingebettet in eine idyllische Kulisse.

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2013
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Zimmer (gesamt)
    10
  • Anzahl Schlafzimmer
    6
  • Anzahl Badezimmer
    5
  • Wohnfläche (ca.)
    407,18 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    927 m²

Energie

  • Wesentlicher Energieträger
    Erdgas, Flüssiggas
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2013
  • Energieeffizienzklasse
    A

Standort & Lage

In einer malerischen Gemeinde, die Privatsphäre und Erholung in Perfektion bietet. Umgeben von üppigen Gärten und mit einem atemberaubenden Blick über die dichten Wälder, ist dieses Anwesen ein wahres Refugium für diejenigen, die Ruhe inmitten der...

In einer malerischen Gemeinde, die Privatsphäre und Erholung in Perfektion bietet. Umgeben von üppigen Gärten und mit einem atemberaubenden Blick über die dichten Wälder, ist dieses Anwesen ein wahres Refugium für diejenigen, die Ruhe inmitten der Natur suchen. Die Terrassen und Außenbereiche des Hauses sind perfekt gestaltet, um die Sonnenuntergänge in voller Pracht zu genießen.
Die Lage des Anwesens ist zudem ein idealer Ausgangspunkt, um das Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz zu erkunden. In der Nähe warten die majestätischen Schweizer Alpen und das malerische Elsass in Frankreich darauf, grenzüberschreitende Abenteuer zu entfachen.
Eine kurze Autofahrt entfernt liegt die bezaubernde Universitätsstadt Freiburg, die nicht nur mit urbaner Kultur, sondern auch mit ihrer faszinierenden Geschichte aufwartet. Kulturelle Veranstaltungen und regionale kulinarische Erlebnisse bereichern das Leben in dieser einladenden Gemeinde, die eine perfekte Balance zwischen Naturverbundenheit und kulturellem Reichtum bietet. Hier verschmelzen ländliche Idylle und städtischer Charme zu einem einzigartigen Lebensstil, der die Sinne anspricht und das Herz berührt.

79410 Badenweiler
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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Standort beim Anbieter erfragen

Weitere Informationen

  • Nutzfläche (ca.)
    472 m²
  • Anzahl Etagen
    3
  • Bad
    Duschbad, Vollbad, Bad mit Fenster, Bidet
  • Verfügbarkeit
    ab sofort

Ausstattung

  • Möbliert

Das zauberhafte Haus präsentiert sich als faszinierende Symbiose aus harmonische Wohnlichkeit und luxuriöser Ausstattung. Jedes Zimmer wurde mit Hingabe und unter Einsatz exklusiver Designerstücke aus aller Welt individuell gestaltet. Das Ergebnis...

Das zauberhafte Haus präsentiert sich als faszinierende Symbiose aus harmonische Wohnlichkeit und luxuriöser Ausstattung. Jedes Zimmer wurde mit Hingabe und unter Einsatz exklusiver Designerstücke aus aller Welt individuell gestaltet. Das Ergebnis ist eine harmonische Verbindung von Eleganz und Funktionalität, wobei jeder Winkel auf eine besondere Liebe zum Detail und die Verpflichtung zur höchsten Qualität hinweist:

Die Designküche der renommierten Marke Arcari Arredementi ist mit hochwertigen deutschen Einbaugeräten ausgestattet.
Im Wohnbereich erwartet Sie ein verglaster Holzkamin, der nicht nur für gemütliche Atmosphäre sorgt, sondern auch ein stilvolles Element darstellt.
Ein eigener Wellness- und Spabereich inklusive einer großzügigen Dampfsauna bietet Ihnen Entspannung und Erholung in privater Atmosphäre.
Ein umfassendes Alarmsystem auf höchstem Standard gewährleistet Ihre Sicherheit und schützt dieses exklusive Anwesen.
Die Wohnzimmermöbel stammen von der Marke Silvano, während die Schlafzimmer von dem Designer Vittorio Grifoni gestaltet wurden.
Die Badezimmerarmaturen sind von dem Designer Sbordoni und runden das exquisite Gesamtbild ab.
Eine umfassende Liste aller Designerstücke und Möbel kann auf Anfrage zugesandt werden, um Ihnen einen detaillierten Einblick in die hochwertige Ausstattung zu ermöglichen.
Dieses Haus wird mit allen Designermöbeln verkauft, selbstverständlich sind Individuelle Absprachen möglich.

Sonstiges

Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Wir legen besonderen Wert auf einen kundenorientierten Service. Unser Ziel ist es, Sie kompetent und umfassend während sämtlicher Phasen Ihres...

Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Wir legen besonderen Wert auf einen kundenorientierten Service. Unser Ziel ist es, Sie kompetent und umfassend während sämtlicher Phasen Ihres Immobilienerwerbes zu begleiten.

Unser Haupttätigkeitsfeld erstreckt sich über Berlin hinaus. Durch unsere weitreichenden Kontakte sind wir ebenso in anderen Städten und Regionen Deutschlands für unsere geschätzten Kunden und Partner aktiv.

Bezüglich dieses vorgestellten, wunderschönen Hauses liegt uns der Schutz der Privatsphäre des Eigentümers besonders am Herzen. Daher werden zusätzliche Video- und Fotomaterialien auf Anfrage und erst nach einem persönlichen Gespräch mit interessierten Parteien versandt, um die Diskretion zu wahren.

Auch bei der Finanzierung des Hauses stehen wir Ihnen gerne zur Seite. Basierend auf Ihren persönlichen Präferenzen ermitteln unsere internen Finanzierungsexperten bankenunabhängig das optimalste Finanzierungsmodell für Sie.

Für sämtliche weitere Fragen zu diesem traumhaften Haus stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Zögern Sie nicht, mit uns einen Besichtigungstermin zu vereinbaren – wir sind jederzeit für Sie da.

Schauen Sie gerne auch auf unserer Webseite (www.astorian.de) vorbei, dort finden Sie weitere Objekte, die wir im Verkauf haben.



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Firmendaten

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ASTORIAN Immobilien GmbH

Herr Georg Krause
Spandauer Damm 115
14050 Berlin

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Über uns

ASTORIAN IMMOBILIEN GMBH: IHR IMMOBILIENMAKLER UND IMMOBILIEN-DIENSTLEISTER FÜR BERLIN, BRANDENBURG, DEUTSCHLAND, EUROPA UND DUBAI. Sie möchten Ihr Kapital sicher anlegen, ins Eigenheim ziehen, Ihre Immobilie bewerten oder einfach fürs Rentenalter...

ASTORIAN IMMOBILIEN GMBH: IHR IMMOBILIENMAKLER UND IMMOBILIEN-DIENSTLEISTER FÜR BERLIN, BRANDENBURG, DEUTSCHLAND, EUROPA UND DUBAI. Sie möchten Ihr Kapital sicher anlegen, ins Eigenheim ziehen, Ihre Immobilie bewerten oder einfach fürs Rentenalter vorsorgen? Dann sagen wir: Herzlich Willkommen bei Ihrem starken Partner! Seit mehr als einem Jahrzehnt bieten wir unseren Kunden eine umfassende und individuelle Kundenbetreuung in allen Belangen an. Interessieren Sie sich für einen Kauf, den Verkauf, eine Investition oder eine passende Finanzierung - unser Ziel ist es, Ihnen tatkräftig zur Seite zu stehen und gemeinsam Lösungen für alle Herausforderungen und Fragen zu finden. Wir agieren proaktiv und einfühlsam, um die individuellen Wünsche und Bedürfnisse unserer Kunden stets im Blick zu haben. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und Expertise im Immobilienbereich.

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Astorian Immobilien GmbH Spandauer Damm 115, 14050 Berlin

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Geschäftsführer Georg Krause


Spandauer Damm 115
14050 Berlin
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Tel.: +49 30 3977889-11
E-Mail: gf@astorian.de
Fax: +49 30 3977889-99
Homepage: https://www.astorian.de/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Gewerbeamt Charlottenburg-Wilmersdorf

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Charlottenburg: HRB 236076 B


ZUSÄTZLICHER TEXT
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
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Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ASTORIAN Immobilien GmbH, Spandauer Damm 115, 14050 Berlin, +49 30 3977889-11, +49 30 3977889-99, gf@astorian.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An ASTORIAN Immobilien GmbH, Spandauer Damm 115, 14050 Berlin, +49 30 3977889-11, +49 30 3977889-99, gf@astorian.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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