99 Ferienhäuser & Ferienwohnungen in der Niederlande kaufen
In eine Ferienimmobilie in den Niederlanden investieren und vielfach profitieren
Die Niederlande sind aufgrund ihrer Nähe zu Deutschland ein
beliebtes Reiseziel der Deutschen. Ganz gleich, ob als Kapitalanlage,
Wochenendhaus, Zweitwohnsitz oder Vermietobjekt, aus den verschiedensten
Gründen kann es sich enorm lohnen, wenn Sie eine Ferienimmobilie in den Niederlanden
kaufen.
Ferienimmobilie in Holland als zukunftsträchtiges
Renditeobjekt kaufen
Heutzutage bekommt man auf herkömmliche Finanzprodukte wie
den Bausparvertrag oder das Sparbuch kaum noch nennenswerte Zinsen. Aus diesem
Grund schauen sich immer mehr Anleger nach renditestarken Alternativen um.
Hierbei kann sich eine Ferienimmobilie in den Niederlanden als gute Investition
in die Zukunft empfehlen. Denn der holländische Immobilienmarkt ist äußerst
dynamisch. Seit Jahren steigen die Immobilienpreise im zweistelligen Bereich,
denn die Nachfrage ist groß. Wenn Sie ein Ferienhaus kaufen in Holland, können Sie daher
aufgrund der zu erwartenden Wertsteigerung auch gleichzeitig etwas für die
Altersabsicherung tun. Zusätzlich können Sie die Ferienimmobilie natürlich auch
als Urlaubsdomizil nutzen.
Steuerlich kann es sich ebenfalls sehr lohnen, wenn Sie in
den Niederlanden eine Ferienwohnung kaufen und diese vermieten. Aufgrund des
Doppelbesteuerungsabkommens werden Überschüsse, die Sie durch die Vermietung
erzielen, in Holland und nicht in Deutschland versteuert. Durch eine entsprechende
steuerliche Gestaltung ist es sogar möglich steuerfreie Mieteinkünfte zu
erzielen. Verglichen mit der in Deutschland bei verschiedenen Anlagen
anfallenden Abgeltungssteuer von rund 25 %, kann sich damit eine
Ferienimmobilie in den Niederlanden als besonders lohnenswerte Investition
herausstellen.
Die Niederlande: ein abwechslungsreiches Land für Anleger
und Urlauber
Träumen Sie von einem Haus am Meer, dann kann sich für Sie
eine Ferienimmobilie in Nordholland anbieten, beispielsweise in einem der
bekannten Badeorte wie Egmond aan Zee, Zandvoort oder Bloemendaal. Äußerst
beliebt sind auch die Küstenorte Noordwijk, Scheveningen und Katwijk, die sich
im Süden der Niederlande befinden. Wundervolle Sandstrände und Dünen erwarten
Sie auch in der Region Zeeland. Aber genauso interessant sind Ferienimmobilien
in Städten wie Amsterdam, Den Haag, Utrecht oder Rotterdam. Neben dem zunehmend
wichtiger werdenden Hafen kann Rotterdam vor allem
Kunstliebhaber begeistern. Amsterdam verspricht ein eigenes
Flair mit seinen Grachten und den vielen Sehenswürdigkeiten. Die Niederlande
haben viel zu bieten - auch spannende Ferienimmobilien als Kapitalanlage.
Bevor Sie in eine Ferienimmobilie in Holland
investieren, sollten Sie sich über die geltenden Bedingungen vor Ort informieren.
In einigen Gemeinden gelten besondere Bestimmungen für den Erwerb beziehungsweise
die Vermietung von Immobilien.
Weitere Tipps zum Kauf einer Auslandsimmobilie
in Holland finden Sie in unserem Ratgeber.