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Grundstück

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Bauernhaus in der Toskana zur Sanierung & individuellem Ausbau - 68.000 Qm Grundstück!

Objekt-ID: 42961002
  • 450.000 € Kaufpreis
  • 6 Zimmer
  • 365m² Wohnfläche
  • 68.000m² Grundstückfläche
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Bauernhaus in Peccioli
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Objekt-ID: 42961002

Auf einem Hügel und inmitten von 6,8 Hektar Land liegt dieses Bauernhaus mit ca. 365 qm Wohnfläche - mit Panoramablick über toskanische Landschaft. Es ist stark sanierungsbedürftig, bietet jedoch mit seinem traditionell soliden Mauerwerk aus...

Auf einem Hügel und inmitten von 6,8 Hektar Land liegt dieses Bauernhaus mit ca. 365 qm Wohnfläche - mit Panoramablick über toskanische Landschaft. Es ist stark sanierungsbedürftig, bietet jedoch mit seinem traditionell soliden Mauerwerk aus Naturstein eine Vielzahl an Möglichkeiten zum individuellen Neuaufbau.
Nahe der kleinen Ortschaft Peccioli, im Herzen der grünen Täler zwischen Livorno und Florenz, bietet die historische Bausubstanz hervorragende Voraussetzungen für einen naturnahen, umweltbewussten Tourismus, bei dem traditionelle Kultur im Einklang mit der Landschaft nicht gestört, sondern harmonisch mit einbezogen wird.

Hier können Sie persönlichen Vorstellungen verwirklichen: Originale Steinböden und Deckengewölbe sind ideale Grundlage, eine einzigartige Atmosphäre zu schaffen. Das weitläufige Grundstück beherbergt einen Olivenhain, Feldwege, einen Teich sowie ein teilrenoviertes Nebengebäude.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    450.000 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Objektart
    Bauernhaus
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Wohnfläche (ca.)
    365 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    68.000 m²
  • Garage/Stellplatz
    Parkhaus

Standort & Lage

Zentral im Era-Tal, also nahe bei allen toskanischen Hauptsehenswürdigkeiten wie Florenz, Siena, Pisa, Lucca, Volterra und San Gimignano gelegen. Malerische mittelalterliche Dörfer, Bräuche und Sitten, kulinarische Köstlichkeiten sind nur einige der...

Zentral im Era-Tal, also nahe bei allen toskanischen Hauptsehenswürdigkeiten wie Florenz, Siena, Pisa, Lucca, Volterra und San Gimignano gelegen. Malerische mittelalterliche Dörfer, Bräuche und Sitten, kulinarische Köstlichkeiten sind nur einige der charakteristischen Vorzüge der Toskana. Von hier aus können Sie morgens zu Fuß zur "Pasticceria" laufen, frisches Brot einkaufen und einen Schlenker in der Bar machen um bei Cornetto und Café ein typisch italienisches Frühstück zu genießen. Zahlreiche Restaurants sind ebenso gut zu erreichen. Auch ein Strandbesuch ist in einer knappen Stunde Anfahrt durch die traumhafte Landschaft möglich. Für Golfliebhaber befindet sich ein Golfplatz im 18 km entfernten Castelfalfi. Der Flughafen in Florenz ist in ca. 50 und Pisa in ca. 40 Minuten zu erreichen.

Volterra 28 km
San Gimignano 40 km
Küste & Strände 50 km
Bolgheri 51 km
Siena 79 km

56037 Peccioli
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Weitere Informationen

  • Stellplatz
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung

Ausstattung

- Wohnfläche ca. 365 qm, sanierungsbedürftig und individuell ausbaubar
- Grundstück 68.000 qm
- Olivenbäume
- Nebengebäude zur individuellen Nutzung

Als deutsche Immobilienfirma mit mehr als 50 Jahren Erfahrung, bietet Ihnen unser Team - Hand in Hand mit...

- Wohnfläche ca. 365 qm, sanierungsbedürftig und individuell ausbaubar
- Grundstück 68.000 qm
- Olivenbäume
- Nebengebäude zur individuellen Nutzung

Als deutsche Immobilienfirma mit mehr als 50 Jahren Erfahrung, bietet Ihnen unser Team - Hand in Hand mit lokalen Architekten und Baufirmen - eine ausführliche Betreuung der verbleibenden Bautätigkeiten. Wir unterstützen Sie bei allen notwendigen Schritten Ihres Projekts, bis hin zur Qualitätskontrolle und wunschgemäßen Übergabe.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse wecken können? Als deutsche Immobilienfirma mit mehr als 50 Jahren Erfahrung, bietet unser Team - mit sardischen Architekten und Baufirmen - ein sicheres Evaluieren der Baukosten und -ausführungen. Alles aus einer Hand!

Gerne...

Haben wir Ihr Interesse wecken können? Als deutsche Immobilienfirma mit mehr als 50 Jahren Erfahrung, bietet unser Team - mit sardischen Architekten und Baufirmen - ein sicheres Evaluieren der Baukosten und -ausführungen. Alles aus einer Hand!

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen im Detail und zur Organisation eines Berichtigungs-Termins vor Ort, sowie für weitere Angebote in Italien, Spanien und Griechenland unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
- unsere direkte Durchwahl für Immobilien in Italien: +49 (0)511 65475-4

Wir sind seit 1977 Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD)

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Herr Jean René Kaste
Burgwedeler Str. 31
30657 Hannover

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Über uns

Wir sind ein Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung in der 2. Generation. Unser Unternehmen verbindet die Vorteile des traditionellen Maklergeschäfts mit den modernsten Vermarktungstechnologien. Wir sind spezialisiert für die...

Wir sind ein Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung in der 2. Generation. Unser Unternehmen verbindet die Vorteile des traditionellen Maklergeschäfts mit den modernsten Vermarktungstechnologien. Wir sind spezialisiert für die Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien aus dem Bestand, sowie für hochwertige Neubauprojekte in der Toskana, auf Mallorca, Sardinien, Kreta und Kalabrien. Wir bieten Ihnen eine persönliche und professionelle Betreuung und handeln für Sie im besten Interesse mit dem Mehrwert einer qualifizierten Beratung. Seit 1977 ist Kaste Immobilien Mitglied im Immobilien Verband Deutscher Makler, der für hochqualifizierte Immobilienmakler und Sachverständige steht. Diese Zugehörigkeit ist für uns ein wichtiger Qualitätsnachweis. Wir verfügen über sehr gute Marktkenntnisse und über ein erfolgreiches Netzwerk mit weitreichenden Kontakten. Wir nehmen uns Zeit für Sie und freuen uns Sie in allen Fragen und Anliegen rund um Ihre Wunschimmobilie zu beraten.

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Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Kaste Immobilien GbR, Burgwedeler Str. 31, 30657 Hannover, 0511 65475, info@kaste-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Kaste Immobilien GbR, Burgwedeler Str. 31, 30657 Hannover, 0511 65475, info@kaste-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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