Exklusiv ausgestattete Ferienwohnung mit 140qm (neu saniert) in historischem Altbau

Nur 10 Fahrminuten vom Europa Park Rust entfernt, liegt diese komplett sanierte und hochwertig ausgestattete Wohnung mit einer Gesamtfläche von 140qm in einem historischen Altbau- Gebäude (1896) zentral in Kippenheim. Die Wohnung liegt im 1. OG eines 3- Familienhauses.

Die stilvolle Unterkunft wurde durch einen professionellen Einrichtungsservice exklusiv und modern, mit Liebe zum Detail eingerichtet (Rechnungen vorhanden). Sie hält einige Extras bereit und eignet sich als Ferienwohnung zur Eigennutzung oder zur Festvermietung.

Derzeit wird die Wohnung erfolgreich als Ferienwohnung vermarket und ist aufgrund der guten Lage u.a. attraktiver Ausgangspunkt für Europa Park Besucher. Nachweise über Vermietungserfolg können vorgelegt werden. Die Wohnung steht aufgrund der aktuellen Nutzung auch kurzfristig zur Verfügung.

Das große Wohnzimmer bietet mit Billardtisch und knapp 30qm einen zentralen Ort für gemeinsame Spielerunden, nette Gespräche oder TV- Abende.

Zur Wohnung gehören:

- 3 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer mit Billardtisch und bequemer Schlafcouch
- 1 neue vollausgestattete Küche mit Esstisch, Backofen, Geschirrspüler, Kaffee- und Popcornmaschine
- 1 großzügiger Eingangsbereich
- 1 helles Tageslicht- Bad
- 1 sonniger Süd-West-Balkon mit Markise
- 1 eigener Garten (200 m²) mit kleiner Gartenhütte
- 1 abschließbare Einzelgarage im Hinterhof (15 m²)
- 1 Außenstellplatz im Vorderhof
- 1 Keller mit 30qm

Im Rahmen der Sanierung wurden Böden, Fenster, Türen, Sanitäranlagen, Elektroverteilerkasten und Wasseranschlüsse erneuert.

Die Wohnung wird mit dem kompletten Inventar - also Löffelfertig angeboten und kann direkt nach dem Kauf bezogen bzw. genutzt werden.