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Außenansicht

Information

Außenansicht

Pool

Garten

Schlafzimmer

Terrasse

Wohnbereich

Schlafzimmer

Küche

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Atemberaubende Villa mit besonderem Flair in der Nähe von Cortona

Objekt-ID: 42983694
  • 1.750.000 € Kaufpreis
  • 6 Zimmer
  • 250m² Wohnfläche
  • 60.000m² Grundstückfläche
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Sonstiges Haus in Arezzo
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Objekt-ID: 42983694

Diese atemberaubend, schöne Villa San Pietro liegt 2,5 km von Cortona entfernt und wurde erst kürzlich renoviert und schön eingerichtet. Bei der Villa handelt es sich um ein toskanisches Steinhaus aus dem 18. Jahrhundert.
Es ist umgeben von...

Diese atemberaubend, schöne Villa San Pietro liegt 2,5 km von Cortona entfernt und wurde erst kürzlich renoviert und schön eingerichtet. Bei der Villa handelt es sich um ein toskanisches Steinhaus aus dem 18. Jahrhundert.
Es ist umgeben von Olivenbäumen und nach Süden ausgerichtet, mit einer schönen Aussicht über das Tal. Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend, die zu Morgenspaziergängen auf den umliegenden Wanderwegen einlädt.
Durch die kürzlichen Renovierungen wurden folgende Annehmlichkeiten im Haus geschaffen bzw. modernisiert:
- Klimaanlage
- Waschmaschine und Trockner
- moderne und voll ausgestattete Küche
- Wifi-Anschluss im ganzen Haus
- Computeranschluss
- Satelliten-TV, DVD
- Zentralheizung
- Pool mit Garten.

Der wunderschöne Wintergarten aus Eisen und Isolierglas lädt zu entspannten Pausen ein oder ist perfekt um den Abend ausklingen zu lassen.

Die Villa kann 10 Personen beherbergen, über 2 Etagen gibt es 5 Schlafzimmer, 3 Kingsize- und 1 Queensizebett und 1 Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten. Alle Schlafzimmer haben ein angeschlossenes Badezimmer, die Badezimmer haben eine große Dusche und das Hauptbadezimmer hat eine Badewanne.
Es gibt 5 Räume im Erdgeschoss, darunter eine voll ausgestattete und moderne Küche und ein separates Esszimmer mit Sitzgelegenheiten für 12 Personen. Es gibt 2 funktionierende Kamine, im Esszimmer und in der Küche. Außerdem gibt es ein großes Wohnzimmer mit Satellitenfernseher und bequemen Sofas. Die Eingangshalle enthalten ein Daybed und bequeme Sessel. Außerdem befindet sich dort ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Von der Halle aus gelangt man über eine Treppe in die erste Etage. Auf dieser Ebene befinden sich 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad. Alle Schlafzimmer in der Villa sind klimatisiert. Außerhalb des Haupthauses gibt es ein separates Gebäude mit einem Schlafzimmer, ebenfalls mit einem angeschlossenen Bad.
Im Garten, der sowohl von allen Zimmern im Erdgeschoss als auch vom Wintergarten aus zugänglich ist, gibt es einen Pool mit Liegestühlen sowie einen Esstisch und Stühle für Mahlzeiten im Freien. Die Terrasse, der Garten und der Poolbereich sind nachts beleuchtet. Außerdem gibt es einen Parkplatz mit 5 Stellplätzen.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    1.750.000 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Baujahr
    1700
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    5
  • Wohnfläche (ca.)
    250 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    60.000 m²
  • Anzahl Garage/Stellplatz
    5

Standort & Lage

Cortona ist eine italienische Stadt mit 21.795 Einwohnern und liegt in der Provinz Arezzo der Region Toskana.
Cortona liegt nördlich des Trasimenischen Sees in der klimatischen Einordnung italienischer Gemeinden. Die Provinzhauptstadt Arezzo liegt 24...

Cortona ist eine italienische Stadt mit 21.795 Einwohnern und liegt in der Provinz Arezzo der Region Toskana.
Cortona liegt nördlich des Trasimenischen Sees in der klimatischen Einordnung italienischer Gemeinden. Die Provinzhauptstadt Arezzo liegt 24 km nordwestlich, die Regionalhauptstadt Florenz 80 km nordwestlich. Cortona liegt im Südosten der Provinz Arezzo. Im Süden grenzt der Ort an die Provinz Siena, im Osten an die Region Umbrien (Provinz Perugia).

Wild, romantisch und ein echtes kulturelles Highlight ist die italienische Stadt Cortona. Der Bischofssitz wurde lange vor Christi Geburt gegründet und bereits von den Etruskern als Wohnort geschätzt. Heute ist Cortona nicht nur wegen seiner bewegten Vergangenheit, sondern auch für seine eindrucksvolle Lage direkt am Hang des Monte Sant'Egidio bekannt.
Eingerahmt von einer beeindruckenden Stadtmauer erhebt sich Cortona auf den Terrassen des Monte Sant'Egidio. Die toskanische Stadt hat einen wahrlich atemberaubenden Ausblick zu bieten. Besucher tun gut daran, das Auto vor den Toren der Stadt abzustellen und sie komplett zu Fuß zu erkunden. Eine Wanderung entlang der Stadtmauer, die eine Länge von 3 km aufweist, ist ein besonderes Erlebnis. Sie enthält bis heute Teile aus der Zeit, in der Cortona gegründet wurde. Auch Aktivurlauber kommen auf ihre Kosten, denn weil sich die Stadt an einem Berghang befindet, führen einige besonders enge, steile und verschlungene Wege durch das Zentrum.

Arezzo
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Weitere Informationen

  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Anzahl Etagen
    2

Ausstattung

  • Swimmingpool
  • Garten
  • 1 Klimananlage
  • 1 Balkon
  • Kamin

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- online-Besichtigungen möglich
- Klimatisierung
- Trockner/Waschmaschine
- Feuerstelle / Kamin
- Garten
- Wintergarten
- Olivenhain
- ruhige Umgebung
- Privatparkplatz
- ausgestatte Küche
- Steinmauern
- Pool
-...

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- online-Besichtigungen möglich
- Klimatisierung
- Trockner/Waschmaschine
- Feuerstelle / Kamin
- Garten
- Wintergarten
- Olivenhain
- ruhige Umgebung
- Privatparkplatz
- ausgestatte Küche
- Steinmauern
- Pool
- Wifi-Verbindung

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
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Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
- unsere direkte Durchwahl für Immobilien in der Toskana +49 (0)511 65475-4

Wir sind seit 1977 Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD). Seit 2020 lizenzierter Immobilienkaufmann / -Makler durch die Industrie- und Handelskammer (IHK).

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Herr Jean René Kaste
Burgwedeler Str. 31
30657 Hannover

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Wir sind ein Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung in der 2. Generation. Unser Unternehmen verbindet die Vorteile des traditionellen Maklergeschäfts mit den modernsten Vermarktungstechnologien. Wir sind spezialisiert für die...

Wir sind ein Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung in der 2. Generation. Unser Unternehmen verbindet die Vorteile des traditionellen Maklergeschäfts mit den modernsten Vermarktungstechnologien. Wir sind spezialisiert für die Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien aus dem Bestand, sowie für hochwertige Neubauprojekte in der Toskana, auf Mallorca, Sardinien, Kreta und Kalabrien. Wir bieten Ihnen eine persönliche und professionelle Betreuung und handeln für Sie im besten Interesse mit dem Mehrwert einer qualifizierten Beratung. Seit 1977 ist Kaste Immobilien Mitglied im Immobilien Verband Deutscher Makler, der für hochqualifizierte Immobilienmakler und Sachverständige steht. Diese Zugehörigkeit ist für uns ein wichtiger Qualitätsnachweis. Wir verfügen über sehr gute Marktkenntnisse und über ein erfolgreiches Netzwerk mit weitreichenden Kontakten. Wir nehmen uns Zeit für Sie und freuen uns Sie in allen Fragen und Anliegen rund um Ihre Wunschimmobilie zu beraten.

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Folgen des Widerrufs
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Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Kaste Immobilien GbR, Burgwedeler Str. 31, 30657 Hannover, 0511 65475, info@kaste-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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