• Startseite
  • Verkaufen
  • Neubauprojekte
  • Anbietersuche
  • Ratgeber
  • Wunschliste 0
  • Anmelden
  • Neubauprojekte
  • Anbietersuche
  • Ratgeber
  • Wunschliste 0
  • Anmelden
  • Verkaufen
  • Immobilien mieten
  • Immobilien kaufen
  • Europa
  • Italien
  • Toskana
  • Arezzo
  • Caprese Michelangelo
  • Exposé

Titel

Außenansicht

Information

Terrasse

Küche

Schlafzimmer

Wohnbereich

Garten

Garten

Garten

allg. Impressionen

11 Fotos ansehen

Restaurierte Villa in toskanischem Stil umgeben von Weinbergen in Cortona

Objekt-ID: 42983847
  • 1.200.000 € Kaufpreis
  • 6 Zimmer
  • 220m² Wohnfläche
  • 5.000m² Grundstückfläche
Anbieter kontaktieren
Sonstiges Haus in Arezzo
Zur Karte
Objekt-ID: 42983847

Villa Stefania ist ein schönes, restauriertes Bauernhaus das ca. 220 qm umfasst. Es ist nur wenige Autominuten von der mittelalterlichen Stadt Cortona in der Toskana entfernt. Dieses aus Stein gebaute und restaurierte Haus mit 5 Schlafzimmern und 3...

Villa Stefania ist ein schönes, restauriertes Bauernhaus das ca. 220 qm umfasst. Es ist nur wenige Autominuten von der mittelalterlichen Stadt Cortona in der Toskana entfernt. Dieses aus Stein gebaute und restaurierte Haus mit 5 Schlafzimmern und 3 Badezimmern liegt inmitten von Olivenbäumen und einem privaten Garten mit Blick auf das Tal und Cortona im Vordergrund. Das Anwesen selbst befindet sich auf drei Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich das Gästehaus mit zwei Schlafzimmern, Bad und Küche mit einem Esszimmer
Der Hauptteil des Hauses erstreckt sich über zwei Etagen und besteht aus Küche, Esszimmer, Bad und Waschküche in der ersten Etage. Über eine Treppe gelangt man in das große ursprüngliche Wohnzimmer mit Kamin. Hier auf dieser Etage findet man auch drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das Haus wurde im traditionellen toskanischen Stil restauriert und bewahrt Details wie Kastanienholzbalken, Terrakottafliesen, originales Steinbecken und Fenster-/Türumrandungen aus Stein.
Im Garten gibt es verschiedene Bereiche zum Sitzen und Genießen der Natur und des herrlichen Panoramas. Ein 12×6 m großer Swimmingpool befindet sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt und bietet eine ebenso hervorragende Aussicht. Der originale Brotbackofen ist noch funktionstüchtig und ist ein schöner Ort für besondere Dinner, ebenso wie der Grillplatz unter einer Pergola im Hauptteil des Gartens. Olivenbäume und Weinreben fügen dem gesamten Ambiente des Grundstücks eine wunderbare Note hinzu und bilden den perfekten Rahmen für das Haus.
Alle Versorgungseinrichtungen sind in perfektem Zustand und eine Solar-Photovoltaik-Anlage macht das Haus komplett.
Der private Außengarten von 5000 qm ist komplett eingezäunt und ist ausgestattet mit Olivenbäumen, Weinbergen und weitläufigen Rasenflächen.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    1.200.000 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    220 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    5.000 m²

Standort & Lage

Cortona ist eine italienische Stadt mit 21.795 Einwohnern und liegt in der Provinz Arezzo der Region Toskana.
Annehmlichkeiten sind in der Nähe und andere interessante toskanische Städte können über die Autobahn Siena/Perugia und die A1 Autostrada...

Cortona ist eine italienische Stadt mit 21.795 Einwohnern und liegt in der Provinz Arezzo der Region Toskana.
Annehmlichkeiten sind in der Nähe und andere interessante toskanische Städte können über die Autobahn Siena/Perugia und die A1 Autostrada erreicht werden, die beide leicht vom Anwesen aus zu erreichen sind.
Cortona selbst ist weniger als 10 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet alles, was man von einer malerischen toskanischen Stadt erwarten würde. Es gibt viele Restaurants, Geschäfte, Cafés/Bars und historische Stätten zu besichtigen. Lebhaft mit Festivals und Sommerveranstaltungen im Freien, ist Cortona ein Anziehungspunkt für viele Besucher geworden.

Arezzo
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Lage der Unterkunft anzeigen
Standort beim Anbieter erfragen

Weitere Informationen

  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Anzahl Etagen
    3

Ausstattung

  • Swimmingpool
  • Garten
  • 1 Balkon
  • Kamin

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- online-Besichtigungen möglich
- unglaubliche Lage
- in der Nähe des Touristenortes
- überdachte Veranda
- exklusiver Park
- Feuerstelle / Kamin
- Obstbäume
- Garten
- internationaler Flughafen innerhalb 1...

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- online-Besichtigungen möglich
- unglaubliche Lage
- in der Nähe des Touristenortes
- überdachte Veranda
- exklusiver Park
- Feuerstelle / Kamin
- Obstbäume
- Garten
- internationaler Flughafen innerhalb 1 Stunde
- Olivenbäume
- Panoramablick
- ruhige Umgebung
- Pool
- toskanischer Stil

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
...

Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
- unsere direkte Durchwahl für Immobilien in der Toskana +49 (0)511 65475-4

Wir sind seit 1977 Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD). Seit 2020 lizenzierter Immobilienkaufmann / -Makler durch die Industrie- und Handelskammer (IHK).

Firmendaten

Portrait:
Logo von Kaste Immobilien GbR
Kaste Immobilien GbR

Herr Jean René Kaste
Burgwedeler Str. 31
30657 Hannover

  • Impressum des Anbieters
  • Anbieterprofil
Anbieter kontaktieren

Über uns

Wir sind ein Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung in der 2. Generation. Unser Unternehmen verbindet die Vorteile des traditionellen Maklergeschäfts mit den modernsten Vermarktungstechnologien. Wir sind spezialisiert für die...

Wir sind ein Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung in der 2. Generation. Unser Unternehmen verbindet die Vorteile des traditionellen Maklergeschäfts mit den modernsten Vermarktungstechnologien. Wir sind spezialisiert für die Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien aus dem Bestand, sowie für hochwertige Neubauprojekte in der Toskana, auf Mallorca, Sardinien, Kreta und Kalabrien. Wir bieten Ihnen eine persönliche und professionelle Betreuung und handeln für Sie im besten Interesse mit dem Mehrwert einer qualifizierten Beratung. Seit 1977 ist Kaste Immobilien Mitglied im Immobilien Verband Deutscher Makler, der für hochqualifizierte Immobilienmakler und Sachverständige steht. Diese Zugehörigkeit ist für uns ein wichtiger Qualitätsnachweis. Wir verfügen über sehr gute Marktkenntnisse und über ein erfolgreiches Netzwerk mit weitreichenden Kontakten. Wir nehmen uns Zeit für Sie und freuen uns Sie in allen Fragen und Anliegen rund um Ihre Wunschimmobilie zu beraten.

Wir sprechen: deutsch, englisch

Mitgliedschaften

IVD

Anbieter kontaktieren

Bitte Namen eingeben
Bitte E-Mail oder Telefonnummer eingeben
Bitte E-Mail und Telefonnummer eingeben
Bitte E-Mailadresse eingeben.
Bitte E-Mail oder Telefonnummer eingeben
Bitte E-Mail und Telefonnummer eingeben
Bitte Telefonnummer eingeben.

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Ihr Ansprechpartner

Herr Jean René Kaste Burgwedeler Str. 31, 30657 Hannover

  • Telefonnummer anzeigen
    • Tel: +49 (0)172 / 54 77 689
  • Details und weitere Angaben
Unterkunft empfehlen
Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Jean René Kaste


Burgwedeler Str. 31
30657 Hannover
DEU
Tel.: 0511 65475
E-Mail: info@kaste-immobilien.de
Homepage: https://www.kaste-immobilien.de

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30159 Hannover


UST-ID-NUMMER
DE273857656

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG) Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog.„OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Anbieter kontaktieren
Bitte Namen eingeben
Bitte E-Mail oder Telefonnummer eingeben
Bitte E-Mail und Telefonnummer eingeben
Bitte E-Mailadresse eingeben.
Bitte E-Mail oder Telefonnummer eingeben
Bitte E-Mail und Telefonnummer eingeben
Bitte Telefonnummer eingeben.

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Kaste Immobilien GbR, Burgwedeler Str. 31, 30657 Hannover, 0511 65475, info@kaste-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Kaste Immobilien GbR, Burgwedeler Str. 31, 30657 Hannover, 0511 65475, info@kaste-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Kontakt, Impressum und mehr
Immobilien kaufen
  • Büsum
  • Ostfriesland
  • Sylt
  • Rügen
  • Lübecker Bucht
  • St. Johann
Top-Regionen
  • Ostsee
  • Nordsee
  • Österreich
  • Tirol
  • Italien
  • Spanien
Unternehmen
  • Wer wir sind
  • Presse
  • Jobs
  • Ferien mit Herz
  • AGB
  • Datenschutzrichtlinie
  • Impressum
Hilfe & Kontakt
  • FAQ und Hilfe
  • Ratgeber & Tipps
  • Kontakt
  • Immobilienanbieter
Traum Ferienwohnungen
Jetzt Verkaufsanzeige schalten
Anrufen Anbieter kontaktieren